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2013年2月7日星期四

[壹週刊]老表,亂買嘢! 王祖藍炒工廈得個桔

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探熱針

老表,亂買嘢! 王祖藍炒工廈得個桔

2013年02月07日

自編自演劇集《老表,你好嘢!》掂咗,再度當旺的王祖藍人逢喜事,打算一擲千萬買地起屋迎娶女友李亞男。

以為「藍男戀」可以攞牌搞嘢,點知王祖藍因為誤信消息,跟風炒賣工廈幾乎蝕大本。一朝被蛇咬,王祖藍根本唔敢再入市,更何況買地起屋咁大件事。

搞笑高手,原來係投資豬兜,李亞男想做王太,仲要等!

10年底祖藍以「忠僕創作有限公司」名義,用 170萬買入新蒲崗六合街萬昌中心一中層單位,只揸半年就忍唔住手,於 11年以 208萬賣出,微賺三十萬,但扣除各樣手續費後係零進賬。傻到咁,估佢唔到!

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跟風投資

人人買工廈,張兆輝、陳可辛、甄子丹、古天樂賺到笑,偏偏王祖藍揸工廈得個桔。早在一○年,王祖藍為實踐女友「有物業係結婚條件之一」的要求,決定買磚頭投資保值,為成家立室儲彈藥。

近幾年,市場興炒賣工廈,未做過業主的王祖藍跟風買埋一份,成功在市場狂熱前以一百七十萬筍價,買入新蒲崗萬昌中心一個千呎單位。

投資初哥,膽量同身形成正比,持貨僅半年,王祖藍見坊間不斷傳出樓市即將狂瀉壞消息,唔想老婆本蝕到渣都無,於是無鞋挽屐走將單位急放,最終賬面只微賺三十萬即閃。

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葫蘆娃走紅

去年他在《百變大咖秀》扮葫蘆娃爆出,成功開拓內地財路,芒果台春晚亦有份演出。

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扮姚明

祖藍做了半年的內地扮 嘢節目《百變大咖秀》,他扮矮版姚明,刻意營造的粗眉細眼,爆笑又神似。

自認戇居

俾人拋窒,王祖藍連基本買賣樓宇知識都無,以為三十萬可以袋袋平安,最後清還銀行按揭、地產傭金、樓契律師費等雜項支出,七除八扣,埋單發現得個桔。早前雖傳他有意花千萬在西貢買地起三層村屋築愛巢,但有過買工廈戇居經驗,王祖藍至今仍有陰影。

重提投資「𤓓事」,王祖藍都忍唔住笑自己戇居。

「睇見個個買工廈都賺到盆滿 鉢滿,我就冇錢落袋,好傷心。如果當日唔係驚跌心急放,今日我個單位已經升到五百幾萬,賺 咗幾倍。鬼叫我乜都唔識就學人買樓,而家身邊好多人都叫我買呢度買 嗰度,我都唔敢亂 嚟,所以點會夠膽買地呢。」

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早前傳他為與女友李亞男築定愛巢,擲千萬在西貢買地起村屋,但遭他否認。

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甜品鋪損手

投資工廈冇利可圖, 11年開甜品鋪的他亦損手收場,去年初執笠,令他六位數字投資泡湯。

廿五萬一集

投資磚頭冇進賬,王祖藍唯有默默耕耘揸現金儲老婆本。自編自演的電視劇《老表,你好 嘢!》收得,去年內地演出扮 嘢節目《百變大咖秀》,王祖藍扮葫蘆娃亦深受國內老表歡迎,湖南電視台即時加碼續約,王祖藍每集身價由二十萬升至廿五萬一集,更有內地投資者開價廿五萬一集,搵他拍國產劇。

「祖藍鍾意玩承包制,廿五萬一集係包埋做編劇,佢同《老表》班外援編劇組成班底,係有內地投資者同佢 哋傾緊合作。」知情者說。

自編自演試水溫成功,雖然被無 綫編劇圍插搶飯碗,大前提要搵錢娶李亞男的王祖藍,話之你!

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投資蝕,但祖藍自編自演的劇集《老表》卻賺到口碑,令他財源滾滾,還帶挈劇中肥妹新人陳嘉佳,鬼妹陳明恩,阿 Bob等賺錢機會。

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憑《老表》跑出的鬼妹陳明恩,即刻食住個勢出碟,早前在中環為新歌拍 MV,下週她更孖住肥妹陳嘉佳,組成「 Oh baby」做校園騷。

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刀仔鋸大樹

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圈中人唔只鍾意買豪宅,工廈一樣啱玩,好似 Beyond成員黃家強跟張兆輝,早買早著數,二人同在 09年投資工廈,刀仔本錢,鋸出發財大樹。

張兆輝 火炭環球工業中心 $180萬( 09年) $600萬(現巿值)

黃家強 新蒲崗振發工業大廈 $178萬( 09年) $628萬(現巿值)



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